Estimation théorique
Rue de Chollet,28200 Châteaudun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chollet,28200-Châteaudun indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 5 | RUE DE CHOLLET | 4 | 65 | 316 | 99000€ | 1523€ |
2021-09-16 | 23 | RUE DE CHOLLET | 5 | 81 | 567 | 145000€ | 1790€ |
2022-07-30 | 25 | RUE SAINT JEAN | 2 | 42 | 66 | 73000€ | 1738€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DES POULIES | 3 | 82 | 560 | 160000€ | 1951€ |
2021-07-23 | 45 | RUE SAINT JEAN | 6 | 219 | 596 | 265000€ | 1210€ |
2021-05-05 | 13 | RUE DE LA DIGUE | 3 | 68 | 543 | 95000€ | 1397€ |
2022-10-12 | 28 | RUE SAINT JEAN | 2 | 55 | 104 | 78000€ | 1418€ |
2021-05-12 | 36 | RUE SAINT JEAN | 6 | 113 | 217 | 110000€ | 973€ |
2022-09-15 | 34 | RUE SAINT JEAN | 4 | 89 | 185 | 164000€ | 1843€ |
2020-09-11 | 1 | CHE DE LA BELLE ARRIVEE | 4 | 80 | 497 | 105000€ | 1313€ |
2022-02-18 | 7 | RUE SAINT JEAN | 3 | 62 | 191 | 134000€ | 2161€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DES POULIES | 2 | 113 | 523 | 160000€ | 1416€ |
2022-07-07 | 3 | RUE DE SOISSONS | 2 | 36 | 312 | 47000€ | 1306€ |
2020-07-03 | 63 | RUE SAINT JEAN | 3 | 45 | 278 | 25000€ | 556€ |
2023-06-02 | 71 | RUE SAINT JEAN | 3 | 65 | 88 | 33000€ | 508€ |
2019-10-12 | 4 | RUE MARCEL POULIN | 4 | 96 | 111 | 80500€ | 839€ |
2021-09-03 | 2 | RUE SAINT JEAN | 4 | 63 | 868 | 90000€ | 1429€ |
2020-08-04 | 13 | RUE DU GOULET | 4 | 89 | 404 | 70000€ | 787€ |
2022-06-30 | 8 | RUE DES FOULERIES | 3 | 60 | 120 | 79950€ | 1333€ |
2020-10-16 | 11 | RUE DES FOULERIES | 4 | 56 | 92 | 105000€ | 1875€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DES FOULERIES | 3 | 51 | 73 | 62000€ | 1216€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DES FOULERIES | 3 | 64 | 168 | 39500€ | 617€ |
2023-06-01 | 43 | RUE DE CHOLLET | 4 | 80 | 1000 | 105000€ | 1313€ |
2020-01-09 | 2 | PL SAINT JACQUES | 1 | 22 | 90 | 33600€ | 1527€ |
2020-09-23 | 28 | RUE DES FOULERIES | 2 | 70 | 711 | 49000€ | 700€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 45 | 88 | 43000€ | 956€ |
2021-08-04 | 40 | RUE DE CHOLLET | 4 | 82 | 670 | 160000€ | 1951€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 46 | 150 | 62000€ | 1348€ |
2019-08-01 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 38 | 54 | 70000€ | 1842€ |
2021-10-30 | 12 | CAR SAINT MEDARD | 3 | 52 | 55 | 54000€ | 1038€ |
2022-03-02 | 11 | RUE DU CLOITRE ST ROCH | 5 | 105 | 349 | 188500€ | 1795€ |
2020-09-26 | 10 | CAR SAINT MEDARD | 3 | 52 | 51 | 54000€ | 1038€ |
2023-03-24 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 51 | 290 | 118000€ | 2314€ |
2021-06-29 | 7 | IMP CORNILLEAU | 3 | 85 | 383 | 118000€ | 1388€ |
2023-06-06 | 21 | RUE DU GOULET | 4 | 135 | 1000 | 277200€ | 2053€ |
2021-05-25 | 58 | RUE SAINT JEAN | 6 | 120 | 214 | 140000€ | 1167€ |
2022-04-26 | 19 | RUE DES FOULERIES | 5 | 103 | 312 | 75000€ | 728€ |
2022-09-07 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 102 | 66 | 49200€ | 482€ |
2020-09-18 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 78 | 46 | 87000€ | 1115€ |
2021-10-01 | 6 | RUE DU TEMPLE | 1 | 42 | 163 | 60000€ | 1429€ |
2021-02-23 | 13 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 58 | 83 | 77000€ | 1328€ |
2020-08-31 | 4 | ALL DU LAVOIR DE CHOLLET | 4 | 100 | 433 | 144250€ | 1443€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DU GOULET | 6 | 121 | 17 | 158000€ | 1306€ |
2022-06-14 | 68 | RUE SAINT JEAN | 4 | 88 | 286 | 127000€ | 1443€ |
2022-03-08 | 70 | RUE SAINT JEAN | 2 | 72 | 159 | 178350€ | 2477€ |
2022-11-19 | 15 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 60 | 167 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DES DEMOISELLES | 1 | 50 | 550 | 99000€ | 1980€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DU GOULET | 4 | 77 | 843 | 123500€ | 1604€ |
2019-12-05 | 23 | RUE DES FOULERIES | 3 | 63 | 367 | 78000€ | 1238€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DODUN | 3 | 60 | 49 | 58000€ | 967€ |
2023-05-26 | 4 | ALL DU PUITS DE CHOLLET | 3 | 78 | 452 | 105000€ | 1346€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DE LUYNES | 7 | 190 | 315 | 218000€ | 1147€ |
2023-03-31 | 16 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 46 | 58 | 89500€ | 1946€ |
2022-02-21 | 3 | RUE SAINT MEDARD | 3 | 51 | 109 | 62000€ | 1216€ |
2021-04-30 | 3 | PL SAINT ANDRE | 6 | 141 | 162 | 240000€ | 1702€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DE LA PORTE D ABAS | 5 | 80 | 251 | 109200€ | 1365€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LUYNES | 4 | 98 | 79 | 77000€ | 786€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DES DEMOISELLES | 2 | 37 | 129 | 90000€ | 2432€ |
2020-01-28 | 9 | RUE SAINT LUBIN | 8 | 250 | 457 | 270000€ | 1080€ |
2020-02-28 | 23 | RTE DE BROU | 4 | 75 | 534 | 128500€ | 1713€ |
2021-06-12 | 3 | RLE SAINT LUBIN | 4 | 70 | 74 | 108000€ | 1543€ |
2019-05-28 | 32 | RUE DE LUYNES | 6 | 160 | 170 | 215000€ | 1344€ |
2021-04-14 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 79 | 82500€ | 842€ |
2023-05-25 | 1 | RLE SAINT LUBIN | 4 | 104 | 66 | 74000€ | 712€ |
2021-04-21 | 31 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 6 | 134 | 204 | 120000€ | 896€ |
2022-06-27 | 102 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 4 | 110 | 222 | 170000€ | 1545€ |
2020-01-31 | 20 | RUE DE LUYNES | 5 | 74 | 87 | 90000€ | 1216€ |
2021-05-27 | 19 | RUE SAINT LUBIN | 3 | 48 | 42 | 97900€ | 2040€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 6 | 150 | 269 | 217000€ | 1447€ |
2021-07-24 | 59 | RUE DE CHOLLET | 2 | 46 | 121 | 40000€ | 870€ |
2023-04-07 | 20 | RUE CORNILLEAU | 6 | 162 | 956 | 303150€ | 1871€ |
2021-07-03 | 2 | RUE LOUIS BAUDET | 6 | 122 | 272 | 160000€ | 1311€ |
2022-10-22 | 3 | RUE DE LA CUIRASSERIE | 2 | 106 | 96 | 168400€ | 1589€ |
2019-07-15 | 18 | RUE SAINT LUBIN | 4 | 180 | 105 | 231000€ | 1283€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DU MAIL | 4 | 100 | 441 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-18 | 15 | RUE DES HUILERIES | 4 | 144 | 181 | 144400€ | 1003€ |
2022-09-09 | 12 | RUE LOUIS BAUDET | 5 | 110 | 277 | 158000€ | 1436€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 9 | 228 | 288 | 313000€ | 1373€ |
2022-12-21 | 100 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 10 | 327 | 1620 | 580000€ | 1774€ |
2021-07-17 | 115 | RUE SAINT JEAN | 3 | 75 | 198 | 123500€ | 1647€ |
2019-12-13 | 1 | RUE ABEL MERET | 3 | 79 | 380 | 55000€ | 696€ |
2021-11-30 | 6 | RUE DU GUICHET | 12 | 363 | 407 | 305000€ | 840€ |
2023-01-11 | 12 | CHE DE POMMOUSSE | 4 | 115 | 100 | 158000€ | 1374€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 110 | 110 | 123160€ | 1120€ |
2022-03-30 | 77 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 3 | 60 | 221 | 142830€ | 2381€ |
2019-07-11 | 77 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 3 | 60 | 775 | 90000€ | 1500€ |
2023-02-16 | 21 | RUE DES COMBLAIS | 5 | 102 | 640 | 223000€ | 2186€ |
2019-10-09 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 74 | 46000€ | 597€ |
2022-09-16 | 7 | IMP DES DEMOISELLES | 3 | 50 | 0 | 118000€ | 2360€ |
2019-05-31 | 28 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 180 | 342 | 340000€ | 1889€ |
2021-09-09 | 75 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 3 | 44 | 52 | 66000€ | 1500€ |
2020-07-03 | 9 | LA CHAUSSEE DE CHOLLET | 5 | 143 | 1350 | 341980€ | 2391€ |
2019-10-31 | 6 | RUE ABEL MERET | 5 | 108 | 558 | 122200€ | 1131€ |
2020-11-17 | 6 | RUE ABEL MERET | 5 | 108 | 558 | 141000€ | 1306€ |
2021-06-29 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 138 | 300 | 163000€ | 1181€ |
2021-07-09 | 84 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 3 | 76 | 185 | 28000€ | 368€ |
2020-06-17 | 39 | RTE DE BROU | 3 | 60 | 114 | 45000€ | 750€ |
2022-05-25 | 63 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 1 | 40 | 175 | 50000€ | 1250€ |
2019-11-04 | 2 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 95 | 261 | 139000€ | 1463€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 160 | 174 | 323500€ | 2022€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE BELFORT | 2 | 41 | 74 | 70000€ | 1707€ |
2021-05-27 | 46 | RTE DE BROU | 5 | 96 | 88 | 92150€ | 960€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 100 | 150 | 78000€ | 780€ |
2021-07-23 | 1 | RUE DE TARRAGON | 4 | 82 | 468 | 159000€ | 1939€ |
2022-04-26 | 52 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 180 | 144 | 139850€ | 777€ |
2022-11-18 | 56 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 64 | 197 | 108000€ | 1688€ |
2023-06-03 | 47 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 1 | 50 | 212 | 93000€ | 1860€ |
2020-02-28 | 16 | RUE DE BELFORT | 7 | 200 | 317 | 165000€ | 825€ |
2022-09-30 | 60 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 174 | 77490€ | 738€ |
2023-02-11 | 1 | RUE DE CIVRY | 6 | 144 | 287 | 180000€ | 1250€ |
2020-08-31 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 145 | 280 | 118300€ | 816€ |
2021-12-18 | 31 | RES BELVEDERE | 4 | 97 | 509 | 153000€ | 1577€ |
2022-03-01 | 60 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 3 | 65 | 186 | 57500€ | 885€ |
2021-02-17 | 6 | RUE SAINT VALERIEN | 3 | 60 | 175 | 105000€ | 1750€ |
2021-03-08 | 58 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 2 | 49 | 207 | 87500€ | 1786€ |
2022-08-01 | 15 | RUE MAUCONSORT | 5 | 140 | 62 | 112350€ | 803€ |
2020-12-01 | 23 | RUE ABEL MERET | 5 | 109 | 506 | 154700€ | 1419€ |
2021-01-21 | 48 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 2 | 27 | 51 | 34500€ | 1278€ |
2021-10-21 | 3 | RUE BASSE DU GUICHET | 3 | 57 | 98 | 59400€ | 1042€ |
2023-02-08 | 27 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 4 | 83 | 177 | 50000€ | 602€ |
2022-01-25 | 7 | RUE MAUCONSORT | 3 | 59 | 146 | 40000€ | 678€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DES EMPEREURS | 4 | 65 | 360 | 75000€ | 1154€ |
2022-11-02 | 46 | RUE DES EMPEREURS | 2 | 47 | 202 | 54000€ | 1149€ |
2020-06-22 | 36 | RUE DES EMPEREURS | 3 | 80 | 170 | 113000€ | 1413€ |
2022-07-25 | 19 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 2 | 54 | 259 | 87500€ | 1620€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DES COMBLAIS | 5 | 107 | 675 | 156000€ | 1458€ |
2023-02-28 | 1 | IMP MAUCONSORT | 3 | 54 | 231 | 35000€ | 648€ |
2023-05-30 | 10 | RUE DE TARRAGON | 5 | 95 | 269 | 47000€ | 495€ |
2019-08-17 | 4 | RUE DE VARIZE | 6 | 197 | 413 | 175000€ | 888€ |
2019-12-04 | 79 | RUE DE CHOLLET | 5 | 115 | 801 | 175100€ | 1523€ |
2023-05-04 | 79 | RUE DE CHOLLET | 5 | 115 | 801 | 219302€ | 1907€ |
2019-07-18 | 2 | IMP MAUCONSORT | 2 | 52 | 99 | 66000€ | 1269€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 120 | 184 | 86000€ | 717€ |
2022-06-10 | 22 | RUE DE CHARTRES | 2 | 46 | 103 | 125300€ | 2724€ |
2022-07-12 | 31 | RUE ABEL MERET | 5 | 109 | 441 | 171500€ | 1573€ |
2022-05-20 | 33 | RUE DU COQ | 4 | 62 | 347 | 110000€ | 1774€ |
2021-10-06 | 24 | RUE DE CHARTRES | 8 | 237 | 257 | 183000€ | 772€ |
2021-12-14 | 17 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 4 | 90 | 71 | 39500€ | 439€ |
2019-09-13 | 9 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 82 | 328 | 109000€ | 1329€ |
2023-05-17 | 37 | RUE DU COQ | 2 | 58 | 145 | 54000€ | 931€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DES EMPEREURS | 7 | 224 | 498 | 233000€ | 1040€ |
2022-05-20 | 35 | RUE DU COQ | 3 | 69 | 114 | 82000€ | 1188€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DE VARIZE | 3 | 91 | 85 | 93000€ | 1022€ |
2022-07-07 | 13 | ALL GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 84 | 352 | 145000€ | 1726€ |
2021-07-03 | 21 | CAVEE DE LA REINE | 6 | 174 | 726 | 170000€ | 977€ |
2021-01-26 | 25 | RUE DU COQ | 3 | 78 | 86 | 76000€ | 974€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DE VARIZE | 5 | 110 | 113 | 120000€ | 1091€ |
2019-10-10 | 15 | RUE DU COLONEL GIRARD | 4 | 101 | 708 | 178000€ | 1762€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DU VAL SAINT AIGNAN | 2 | 52 | 92 | 43000€ | 827€ |
2020-01-06 | 12 | ALL FRANCOIS VILLON | 5 | 95 | 225 | 105000€ | 1105€ |